Ремонт фундамента дачного дома своими руками

Ремонт фундамента дачного дома
Рано или поздно каждый горожанин задумывается о приобретении дачного дома. Подобрав подходящий вариант, довольный покупатель может не принять во внимание некоторые недостатки строения. Поэтому когда человек становится владельцем постройки, он удивляется, обнаружив неисправность того или иного элемента домика. Чаще всего реставрации требует базисная конструкция. Произвести ремонт фундамента дачного дома своими руками вполне реально, если соблюдать технологию и ответственно подходить к работе.

Тип ремонта, необходимый для восстановления основы

Ремонтные работы условно классифицируются исходя из уровня повреждения базы:

  • Небольшая косметическая реставрация – замена лицевой отделки цоколя без существенных затрат;
  • Среднее пространственное восстановление – ремонт наиболее поврежденных участков фундамента, не требующий подъема постройки;
  • Капитальный ремонт – реставрация основы, включающая замену определенных элементов конструкции;
  • Комплексное восстановление – выполнение всех работ, необходимых для реконструкции базиса.

Зачастую приобретенное строение не отличается презентабельным внешним видом, однако это не всегда является сигналом для проведения капитального ремонта. Оценить реальное состояние дома можно только после того, как будет осуществлен осмотр постройки и непосредственно фундамента.

Очень внимательно стоит отнестись к перекосам оконных рам и дверных проемов, так как это свидетельствует о проседании основания или о наклоне несущей стены. Необходимо как можно скорее приступить к ремонту такого дома.

Оценка состояния фундамента

Если по базису пошли небольшие трещины, то это говорит о необходимости замены облицовочного материала. Однако значительное количество подобных разрывов может сигнализировать о разрушении основы. Для определения степени эрозии на трещины накладывают тонкий слой гипса или полоски бумаги. На таких «маячках» указывается дата, чтобы в дальнейшем была возможность определить время разрушения. Если «маячок» остался на месте, то для реставрации базы подойдет косметический ремонт, если же бумага порвалась (треснул гипс), то основание требует серьезного восстановления.

Небольшая реставрация основы

Косметический ремонт
Наиболее простой тип ремонта, не требующий значительных финансовых и временных затрат, – косметическая реставрация, основная цель которой – обновление внешней облицовки базиса. Самостоятельно выполнить работу сможет даже новичок, не имеющий строительных навыков.

Технология предельно проста:

  • Внешняя поверхность фундамента очищается от старого облицовочного материала;
  • Цоколь обрабатывается грунтовкой, предотвращающей возникновение плесени и грибка;
  • На лицевую стенку цоколя монтируется металлическая стека;
  • Подготовленная поверхность оштукатуривается или облицовывается декоративным материалом.

Когда реставрация будет закончена, основание дачного дома будет выглядеть более эстетично, кроме того оно станет намного прочнее.

Капремонт базисной конструкции

Если основание подверглось серьезному разрушению, мастеру придется произвести капитальный ремонт фундамента дачного дома. Работа заключается в частичной замене поврежденных элементов базы.

Выполнение капитальной реставрации – достаточно трудоемкий процесс, однако с ним можно справиться, не нанимая профессиональных подрядчиков. Естественно, необходимо привлечь нескольких помощников.
Капитальный ремонт фундамента

Существуют два наиболее популярных метода реконструкции, которые применяются чаще остальных. Первый вариант включает пять основных этапов:

  • На участках, где состояние базы относительно стабильное, выкапываются ямы под углом 35 градусов, достающие до дна основания;
  • В получившиеся углубления устанавливаются металлические или асбестовые трубы, минимальный внутренний диаметр которых равен 20 см;
  • В трубы заливается смесь, которая должна медленно наполнять почву бетоном;
  • Застывший бетон засыпается грунтом с песком и щебнем.

Следует помнить, что особо поврежденные элементы основания не всегда могут выдержать колебания почвы во время земляных работ.

Второй метод усиления фундамента чаще всего применяется для столбчатых основ, однако его можно использовать и при реставрации других типов баз:

  • По углам базисной конструкции выкапываются широкие ямы;
  • Оголенные участки основы очищаются от почвы;
  • На дно ям засыпается песчано-гравийная подушка;
  • Производится гидроизоляция;
  • Выполняется армирование;
  • В ямы устанавливается опалубка таким образом, чтобы одной стенкой каркаса служил старый фундамент;
  • Конструкция заливается бетоном.

Реставрация ленточного базиса

Восстановление ленточного фундамента
Ленточная основа являет собой замкнутый контур из железобетона, проходящий по периметру строения и под всеми несущими стенами. Чтобы ее отремонтировать, необходимо выполнить следующие действия:

  • Одна из сторон основания очищается от почвы. Действовать следует аккуратно, чтобы не задеть подушку;
  • На очищенную поверхность наносится грунтовка;
  • В монолит ввинчиваются анкеры (максимальное расстояние между ними по горизонтали – 1,15 м) для крепления арматурных стержней и металлической сетки;
  • Устраивается опалубка, одной из стенок которой должна быть старая база;
  • Производится укладка бетона.

Ремонт ленточного фундамента
Аналогичным методом ремонтируются все остальные стороны фундамента. Не нужно забывать, что работа начинается с укрепления наиболее стойких участков.

Ремонт столбчатого основания

Ремонт столбчатого фундамента
Собственноручный ремонт основы на столбах можно осуществить одним из трех самых распространенных методов:

  • Усилением каждой отдельно взятой опоры;
  • Укреплением опорных столбов дополнительным армированием;
  • «Наращиванием» добавочных столбов под постройкой.

Первый метод выполняется таким же образом, как и реставрация при капремонте, второй осуществляется аналогично работам по усилению ленты. Что касается «наращивания» столбов, то к данной технологии обращаются в ситуациях, когда планируется приумножение массы дома (к примеру, мастер решает увеличить этажность строения).

 

Видео о ремонте фундамента дачного дома своими руками: