Замена фундамента деревянного дома своими руками

замена фундамента
В мире нет ничего вечного. Тем более это касается фундамента жилого или промышленного помещения, в основе которого лежат свайные либо столбчатые опоры. Как бы вы не старались соблюдать технологию строительства основания, все равно есть риск допустить небольшую погрешность, которая позже обернется потерей его функциональных характеристик. Больше всего хлопот возникает при заваливании или выпирании свай под деревянным домом. В этом случае конструкция меняет свою геометрию, что приводит к заклиниванию дверей, появлению трещин в брусьях и т.п. При отсутствии больших финансовых средств единственным выходом в сложившейся ситуации может стать замена фундамента деревянного дома своими руками.

Предисловие

Безусловно, замена базиса является радикальным мероприятием, производимым лишь в том случае, если необходимо восстановить надежность постройки и увеличить ее срок безопасной эксплуатации. Проводить подобное решение имеет смысл, если дело касается деревянного строения, которое впоследствии прослужит еще не как минимум несколько десятилетий.

Если вы обладаете базовыми навыками проведения строительных работ, имеете в запасе хорошую долю энтузиазма и «прямые» руки, тогда можете смело осуществлять задуманное собственноручно. Однако присутствие каких-либо сомнений должно послужить неким сигналом, что возможно следует прибегнуть к помощи специалистов в данной сфере. В любом случае наша статья пригодится вам или в качестве мануала по проведению замены своими руками, либо в качестве ориентира для контроля ситуации.

Шаг 1. Выбор нового фундамента

svai-6
Не стоит забывать, что такая процедура, как замена основания дома, требует тщательного и хорошо распланированного подхода. Начинать следует, прежде всего, с выбора типа конструкции будущей основы под жилое помещение, которая заменит собой старый фундамент. Так как речь идет о базисе для деревянного дома, рассмотрим наиболее подходящие виды для данного типа сооружения:

  • Фундамент на столбах – отличается невысокой несущей способностью, способный справится с нагрузкой сравнительно легких построек, в основе которых лежит каркас, щиты или деревянные брусья. Будучи простым в плане реализации, этот тип основания под дом способен обеспечить надежную базу для таких сооружений, как загородный коттедж, дачный домик или бани. Он имеет вид столбов, установленных по периметру в точках стыковки стен. Выполняются опоры из различных материалов. Чаще всего для их изготовления применяют бетонный раствор или кирпичи.
  • Буронабивные сваи – имеет вид того же столбчатого фундамента, однако в этом случае роль опор играют асбестоцементные трубы с бетонным наполнением. Отличительной особенность такого фундамента является хорошая устойчивость в грунтах с высоким уровнем содержания воды. Представляет собой конструкцию установленных столбов по периметру здания с монтируемым поверх них ростверком.
  • Свайно-винтовой тип основания – интересен тем, что может устанавливаться на поверхности с любым ландшафтом и является многоразовым в использовании. Изначально использовался в военных целях, однако невысокая стоимость и практичность привлекла внимание простого гражданского обывателя.
  • Ленточный фундамент – позволяет возводить деревянные постройки большой тяжести (двухэтажные дома и т.п.) и гарантирует хороший уровень надежности и безопасности будущему строению. Возводится при помощи бетонных и железобетонных блоков, а также посредством заливки бетонного раствора в опалубку с заранее установленным в ней каркасом из арматурной стали.

Шаг 2. Подготовительные работы

подготовка
Поднять деревянную конструкцию со старого основания можно не прибегая к использованию специальной техники. Для этой цели вполне подойдут гидравлические домкраты и подобные приспособления, которым под силу сорвать с места и поднять груз массой от 10 тонн. Если под рукой такого оборудования у вас нет – не стоит огорчаться и думать, где его приобрести. Такие агрегаты имеются на каждом железнодорожном депо, поэтому его можно спокойно взять в аренду.

Далее следует обзавестись инструментом для разборки старого основания. К нему относятся лом, кувалда, клинья и т.п. В роли временных опор сыграют деревянные брусья большого диаметра, шлакоблоки, кирпичи и обрезки досок, которые будут использоваться в качестве прокладок. Устройства для подъема конструкции должно иметь под собой надежное основание. Его можно организовать, сбив несколько досок в щит или использовать другой материал достаточной прочности. Также потребуется металлическая пластинка толщиной минимум 0.5 см, чтобы равномерно распределить нагрузку по всей части венца дома от штока домкрата.

Перед началом подъема дома нужно вынести с него всю тяжелую бытовую технику и мебель. Также необходимым условием является снятие полов. Это обеспечит дополнительную безопасность и мобильность при проведении работ по замене фундамента.

Шаг 3. Подъем дома

подъем дома

Срывают и поднимают деревянную конструкцию над старым основанием с помощью специальных механизмов, которые ставят на предварительно установленные основания. Для большей устойчивости площадки под подъемное оборудование можно заглубить в землю. Монтируют домкраты с обеих сторон помещения, отступив от углов по 0.5 м. Подъем осуществляется равномерно с шагом 1-2 см, фиксируя положение временным опорами.

При обнаружении изгиба венцов нужно увеличить число применяемых домкратов. Также следует помнить, что при подъеме будет смещаться центр тяжести строения, поэтому на этом этапе важно постоянно контролировать весь процесс, чтобы конструкцию не повело в бок.

Шаг 4. Удаление старой основы

zamena-3
Разбирают старый фундамент, когда деревянный дом поднят на необходимую высоту и надежно закреплен в таком положении на временных опорах. При помощи лома и кувалды разбивают кирпичную кладку и бетон. В качестве инструмента для демонтажа монолитной основы можно применять отбойной молоток. Не спешите избавляться от старого материала. Его можно применить в качестве основы для изготовления нового фундамента.

Шаг 5. Возведение нового основания

zamena-1
На первом этапе реализации замены фундамента конструкции из дерева в рамках данной статьи мы рассматривали с вами наиболее подходящие типы основания для здания из легких материалов. Для примера рассмотрим возведение малозаглубленного ленточного фундамента, который в силу своих особенностей лучше всего подходит для малоэтажных сооружений.

Начинают возведение нового базиса под здание с земляных работ. Сперва площадка под конструкцией тщательно очищается, после чего приступают к вырыванию П-образной траншеи. На дно укладывают подушку из песка и щебня. Далее из деревянных щитов сооружают опалубку, внутри которой собирают каркас из арматуры. Также не забудьте о гидроизоляции будущего основания. В конце в опалубку вливают бетонный раствор, который в течение 6-10 дней будет застывать и набирать свои качественные характеристики.

Аналогичным образом подъему здания производят его спуск на новую основу. При этом, если есть такая необходимость, можно произвести замену истощенных венцов в нижней части конструкции.

Как подвести фундамент под старый деревянный дом смотрите в видео далее:

Можно и наоборот: